Содержание:
От чего зависит срок службы каркасного дома
Существует множество факторов, влияющих на реальный срок службы каркасного дома. Ниже приведены ключевые из них.Качество проектирования
На этапе проектирования определяются важнейшие характеристики будущего дома:- прочность;
- теплоэффективность;
- защита от влаги.
Технологии строительства
Соблюдение технологий строительства − залог прочности и надежности. При возведении каркаса, стен, кровли и перекрытий важно использовать проверенные методики: правильное утепление, пароизоляция, система вентиляции, гидроизоляция, крепеж элементов. Каркасная технология требует особой точности на каждом этапе. Не менее важно правильно выбрать фундамент (ленточный, свайный или др.) и надежно защитить его от влаги.Материалы
- высушенная и обработанная антисептиками древесина;
- эффективный утеплитель (например, минеральная вата);
- надежная пароизоляция и ветро- влагозащита;
- качественные окна и двери.
Климатические условия
Климат региона оказывает сильное влияние на срок эксплуатации каркасного жилья. Повышенная влажность, резкие перепады температур, ветер − все это негативно влияет на древесину и отделку. Поэтому в северных и приморских районах особенно важно усилить защиту от влаги и проводить регулярный осмотр фасада.Качество сборки
Даже самые дорогие материалы не спасут, если строительство ведется с нарушениями. Сборка каркасного дома должна быть выполнена профессионалами, с точным соблюдением проекта и всех норм. Плохо выполненные стыки, перекосы, некачественная отделка — все это снижает срок службы каркасного дома в разы.Эксплуатация и уход
На срок службы влияют и условия эксплуатации. Чтобы дом мог простоять десятки лет, за ним нужно правильно ухаживать. Для этого нужно придерживаться следующих рекомендаций:- Проводите осмотры два раза в год − весной и осенью.
- Проверяйте целостность фасада, кровли, окон и дверей.
- При необходимости делайте замену утеплителя.
- Следите за влажностью в помещениях, проветривайте, используйте вытяжки, ведь лучше предупредить скопления влаги, которая приводит к появлению плесени, гниению и порче деревянных элементов и утеплителя.
Средний срок службы каркасного дома
Считается, что средний срок эксплуатации каркасного дома — примерно от 40 до 70 лет. Однако при грамотном подходе и хорошем обслуживании реальный срок службы каркасника может превышать 100 лет. Это подтверждается примерами из Скандинавии, Канады, Японии и других стран, где такие здания стоят уже не одно столетие.Как продлить срок службы каркасного дома
Есть несколько эффективных рекомендаций, которые помогут продлить срок эксплуатации каркасного жилого дома:- Используйте проверенные и надежные материалы, которые соответствуют действующим стандартам. К примеру, рекомендуется использовать дерево с влажностью не более 12-15%.
- Не экономьте на гидро- и пароизоляции.
- Заказывайте проекты у специалистов, и не делайте ничего «на глаз».
- Защищайте древесину от гниения с помощью антисептиков и специальных пропиток.
- Особое внимание стоит уделить вентиляции и отведению влаги от фундамента, чтобы предупредить преждевременное разрешение.
- Регулярно осматривайте дом, проводите мелкий ремонт внешней и внутренней отделки, основных конструктивных элементов при необходимости.
