Что лучше каркасный дом или из СИП панелей: какой вариант выбрать для строительства дома

Требования к жилью растут с каждым годом. Технологии быстровозводимого строительства становятся все более востребованными. Каркасные дома и дома из СИП-панелей – две популярные технологии, которые позволяют построить жилье быстро, относительно недорого и с хорошими эксплуатационными характеристиками. И обе они пользуются огромной популярностью. Однако, как и любая технология, они не идеальны и имеют свои особенности, преимущества и недостатки. В сегодняшней статье мы ставим своей целью провести детальное сравнение двух этих современных технологий, чтобы помочь заказчикам сделать осознанный выбор, учитывая все важные аспекты, и избежать распространенных ошибок при строительстве, которые часто допускают как начинающие, неквалифицированные строители. Рассмотрим сегодня конструктивные особенности каждого из двух вида построек, чем отличаются, сравним скорость возведения, прочность, сложность монтажа, итоговую стоимость и срок эксплуатации.

Суть технологий

В основе каркасной технологии лежит создание прочного несущего каркаса. Обычно он состоит из деревянных стоек, балок и перекрытий разной толщины, может быть металлическим. Каркас – своеобразный скелет нового здания, который принимает на себя все основные нагрузки. Пространство между стойками заполняется утеплителем, а с внешней и внутренней стороны каркас обшивается OSB (ориентированно-стружечная плита), фанерой или гипсокартоном. Очень важным элементом в «каркаснике» после утеплителя являются пароизоляция и ветрозащита, которые обеспечивают защиту утеплителя от влаги и ветра. Каркасные дома могут быть одноэтажные или двухэтажные, и даже больше, если это предусмотрено проектом. Строить дома по такой технологии можно практически любой формы и площади. СИП-панели – готовые строительные элементы, представляющие собой сэндвич-конструкцию, состоящую из двух OSB-плит, между которыми находится слой утеплителя, чаще всего пенополистирола, вклеенного под высоким давлением. Панели изготавливаются на заводе в соответствии с заданными размерами и параметрами. Таким образом, обеспечивается высокая точность и качество изготовления. Панели обладают высокой прочностью и жесткостью, что позволяет использовать их в качестве несущих стен и перекрытий, и, как правило, требуется меньше элементов каркаса.

Преимущества и недостатки каркасного дома

Среди достоинств каркасного жилья:

• высокая скорость возведения;
• отсутствие необходимости возводить на участке капитальный фундамент;
• возможность выбора материалов для стройки;
• относительно низкая стоимость (чуть дешевле строительства кирпичных домов);
• небольшой вес конструкции;
• возведение при любых погодных условиях;
• экологичность;
• отсутствие усадки;
• возведение жилья практически любых архитектурных форм;
• ремонтопригодность (провести замену утеплителя, обшивки и некоторых других элементов дома достаточно легко и самому);

Самостоятельно построить каркасный дом непросто. Главным недостаткам считаются высокие требования к квалификации строителей. Сложность монтажа и требовательность к качеству дерева – именно то, с чем придется столкнуться при возведении «каркасника.

Плюсы и минусы СИП-панельного здания

К достоинствам домов из панелей относят:

• безопасность (возводятся из экологически чистых материалов);
• оперативность (скорость строительства выше, чем по традиционной технологии, порой быстрее каркасной методики);
• прочность, жесткость и надежность;
• простота монтажа (не требуется привлекать строителей с высокой квалификацией);
• лучшее удержание тепла;
• минимальное количество строительных отходов;
• возможность строительства в любое время года.

СИП-панельные здания ограничены в этажности – обычно не более трех этаже по российскому законодательству. Кроме того, домокомплекты производятся по заранее имеющемуся проекту, а потому оформить заказ на строительство индивидуального жилья не выйдет.

Критерии сравнения

Сравнение двух технологий – каркасного строительства и строительства из СИП-панелей – будет проводиться по следующим критериям:

1. Прочность (способность конструкции выдерживать максимальные нагрузки и противостоять внешним воздействиям).
2. Срок эксплуатации дома при обеих технологиях.
3. Скорость строительства.
4. Сложность конструкции.
5. Итоговая цена дома.

Эти критерии позволят оценить каждую технологию домостроения с разных сторон и помогут принять взвешенное решение.

Прочность

Оба типа конструкций – и каркасные дома, и сооружения из СИП-панелей – обладают достаточной прочностью для строительства жилых зданий.  Каркасные дома, благодаря своей структуре из стоек и балок, способны выдерживать значительные нагрузки. Однако стоит помнить, что это немонолитная конструкция, то есть элементы фиксируются друг с другом только в местах стыков. Также негативно влияет на прочность низкое качество используемых материалов – плохая древесина ведет к ослаблению всей конструкции.  В домах из СИП-панелей утеплитель и OSB-плиты работают как единое целое. Поэтому панели способны выдерживать большие вертикальные (до 10 тонн на погонный метр) и горизонтальные (до 1 тонны на квадратный метр) нагрузки. Плюс скрепляются по всей поверхности соприкосновения клеем, что усиливает жесткость конструкции, делая ее надежной. В целом, оба типа домов обладают достаточной прочностью и могут служить долгое время. Но все же, в некоторых случаях, например, при строительстве в сейсмоопасных регионах, СИП-панели могут иметь преимущество из-за своей монолитной конструкции.

Срок эксплуатации дома при обеих технологиях

Срок службы домов из панелей достигает 100 лет благодаря равномерному распределению нагрузок. Основной причиной уменьшения долговечности является старение и разрушение монтажной пены. В качестве альтернативы используется метод сборки SIP-панелей на деревянный двутавр, который называют I-SIP. Этот способ исключает проблемы, возникающие при использовании герметика. Важно соблюдать рекомендации по уходу за домом, чтобы избежать проблем с конструкцией. Проблемы с SIP-плитами возникают при разрушении пенополистирола. Прослужить такие здания могут от 30 до 60 лет, но все зависит от качества проекта и выполнения работ.

Скорость строительства

Здесь значительное превосходство у СИП-панелей. Дома из них строятся значительно быстрее, чем по каркасной технологии. Это связано с тем, что панели являются готовыми элементами, изготовленными заводским способом, а потому их монтаж занимает меньше времени. Они не имеют много специальных узлов, которые приходится доводить до нужного размера, осуществлять дополнительную обработку. Панели посредством техники привозятся в готовом виде на объект, после чего их собирают на месте. Монтаж в этом случае займет не больше двух недель (в зависимости от размеров дома). На возведение же фундамента и вовсе тратится пара дней. Строительство же каркасного дома занимает несколько месяцев, так как необходимо возвести каркас, утеплить его, обшить, сделать крышу. Сроки строительства каркасного дома сильно зависят от сложности проекта и квалификации застройщика, строительной бригады. Отличие в скорости возведения делает СИП-панели более привлекательным вариантом для тех, кто хочет получить готовый дом в кратчайшие сроки. 

Сложность конструкции

Каркасная технология считается более сложной с точки зрения монтажа. Строительство «каркасника» требует более высокой квалификации строителей, так как необходимо точно установить стойки, балки и перекрытия, обеспечить правильное утепление и пароизоляцию. Уровень сложности строительства каркасного дома определяется следующими факторами:

• планировка перегородок;
• устройство проемов;
• конструкция кровли.

Ошибки на любом из этапов могут привести к серьезным проблемам в будущем. В то же время монтаж СИП-панелей считается более простым и быстрым. Монтаж панелей можно сравнить со сборкой конструктора, где каждый элемент имеет свое место. Однако, несмотря на кажущуюся простоту, при монтаже СИП-панелей также необходимо соблюдать определенные правила и требования. Соединять панели между собой нужно правильно, обязательно обеспечить герметичность стыков.

Итоговая стоимость дома

Стоимость строительства зависит, прежде всего, от размера дома, используемых материалов, сложности проекта и региона строительства. В целом, каркасные дома считаются более доступными по цене, чем кирпичные или монолитные строения. Однако итоговая стоимость каркасного дома может существенно варьироваться в зависимости от выбранных материалов для отделки и утепления. Основные расходы связаны с покупкой, установкой и эксплуатации следующих элементов:

• первосортный брус для обеспечения силовой нагрузки каркаса;
• щитовой материал;
• утеплитель, у которого цена связана с качеством и дальнейшим уровнем комфорта при проживании в доме;
• мембрана для паро- и ветрозащиты.

СИП-панели, как правило, стоят дороже, чем материалы для каркасного дома, но за счет более быстрого монтажа и отсутствия необходимости в дополнительном утеплении и отделке, общая стоимость строительства дома оказывается ниже. Кроме того, такие строения обладают более высокой энергоэффективностью, что позволяет сэкономить на отоплении в процессе эксплуатации. Да и отсутствие плохо прилегающих мест соединений или неплотно заполненный утеплитель позволяют снизить теплопотери.

Звуко- и теплоизоляция

Оба типа домов обладают хорошими теплоизоляционными свойствами, но по-разному. Каркасные дома при правильном утеплении могут обеспечить комфортную температуру внутри помещения даже в холодное время года. Но качество теплоизоляции во многом зависит от выбора утеплителя и его правильной установки. Ошибки при монтаже чреваты образованием мостиков холода и снижением энергоэффективности. Дома из СИП-панелей обладают более высокими теплоизоляционными свойствами благодаря цельной конструкции и наличию слоя утеплителя внутри панели. Что касается звукоизоляции, то каркасные дома, как правило, требуют дополнительной защитой от шума, особенно если находятся в шумном месте. Стены из СИП-панелей обладают лучшими звукоизоляционными свойствами, но иногда может потребоваться дополнительная изоляция в зависимости от уровня шума.

Экологичность

Для приверженцев безопасности и экологичности оптимальным выбором будут «каркасники». Минеральная вата, выступающая в качестве изоляционного материала, укладываются внутрь стоек каркаса и закрываются пароизоляцией. Пленка защищает утеплитель от влаги и удерживает вредные вещества. Если дом еще и оснащен эффективной системой вентиляции, он полностью безопасен для проживания. Проблема многих СИП-панелей в присутствие между плит химической составляющей. Хотя в последнее время производят панели, в составе которых смола с незначительной токсичностью и горючестью.

Что же выбрать

Выбор между каркасным домом и домом из СИП-панелей зависит от бюджета, предпочтений владельцев, сроков строительства и особенностей региона. Каркасные дома предоставляют большую гибкость в планировке и выборе материалов, но требовательны к квалификации строителей и дольше строятся. Дома из СИП-панелей строятся быстрее, обладают более высокой энергоэффективностью и не требуют дополнительного утепления, но имеют ограничения в архитектуре и требуют тщательной вентиляции. Обе технологии имеют свои преимущества и недостатки, и выбор должен основываться на тщательном анализе всех факторов.

Заключение

Перед принятием решения рекомендуется проконсультироваться со специалистами, изучить отзывы и посмотреть видео о строительстве домов по обеим технологиям, чтобы определить, что для вас лучше и эффективней. Надеемся, эта статья помогла лучше понять особенности каждой технологии и сделать правильный выбор. А если решили построить каркасный дом и выбираете проект, наши специалисты помогут вам решить любой вопрос связанный с этим. Переходите в каталог каркасных домов.