Мифы о каркасных домах: во что точно не стоит верить

Каркасное домостроение в последние годы стало одним из самых популярных и динамично развивающихся сегментов частного строительства. Многие выбирают каркас за скорость возведения, относительно невысокую стоимость и возможность реализовать любые архитектурные идеи. Однако вокруг технологии сегодня существует целая масса мифов и предрассудков, которые некоторые люди воспринимают за чистую монету. В этой статье мы подробно разберем ряд самых распространенных заблуждений, в которые уже пора перестать верить. Покажем, почему современные каркасные дома – это хороший вариант для комфортного и долгого проживания. Развеем большинство мифы по поводу качества строений, не имеющих ничего общего с действительным положением дел. Будем опираться на факты, правила возведения и опыт компаний, которые действительно хорошо строят. Надеемся, что после прочтения удастся взглянуть на «каркасники» другими глазами.

Миф 1. «Каркасники» неустойчивы

Миф о том, что каркасно-щитовые строения неустойчивы и буквально шатаются, возник из-за старых, плохо построенных объектов, где не соблюдались правила сборки. В действительности, правильно построенный каркасный дом – жесткая, устойчивая конструкция. Главный момент здесь – хорошая обвязка и использование листовых материалов, таких как OSB-плиты или фанера, которые создают жесткий контур. Дополнительно несущие балки с правильным сечением и размерами, а также ригеля обеспечивают прочность каркаса. Главное – выдержать одинаково расстояние между стойками. Поэтому если строительство ведется профессионалами с точным соблюдением всех основных требований и норм, в процессе строительства каркасного дома применены подходящие стройматериалы, то «гулять» такая постройка не станет точно, да и прекосов, особенно крыши, не будет. К слову, жесткость каркаса как раз и составляет основу надежности здания, и этот аспект очень важно учитывать каждому заказчику, который хочет возвести качественное каркасное строение. В противном случае эффект «барабана», когда конструкция скрипит и вибрирует при ходьбе, гарантирован. Важно: легкая и гибкая конструкция каркасного дома, состоящая из досок и ориентированно-стружечных панелей, отличается высокой устойчивостью к сейсмической активности. Уж если смотреть на страны, где землетрясения не являются редкостью, то там каркасные дома применяются особо широко.

Миф 2. В каркасных строениях холодно из-за тонких стен

Многие серьезно боятся «каркасников», считая их слишком холодными. И это второй по распространенности миф, который часто приходит на ум клиентам. По правде говоря, верить, что толщина стен выступает единственным фактором, влияющим на тепло в доме, глупо. Каркасные дома, благодаря современным теплоизоляционным материалам, могут быть намного теплее кирпичных зданий. В Европе, к слову, где каркасные технологии далеко не новы, они отлично себя зарекомендовали. Температура внутри таких построек останется комфортной даже зимой. Нужно лишь тщательно выполнить обшивку. Принцип теплоизоляции в «каркаснике» заключается в использовании изоляционных материалов достаточно высокой плотности, который заполняет пространство между стойками. Важно перед строительством правильно выбрать утеплитель, а также соблюдать технологию его укладки. Например, минеральная вата или базальтовая вата обладают отличными теплоизоляционными свойствами, но при условии, что толщина слоя будет не менее 250-300 мм, а укладываться полотна будут перекрестной раскладкой. Еще немного цифр для сравнения. 100 мм качественной каменной ваты по теплосберегающей способности соответствуют почти двум метрам кладки из кирпича. В этом случае вопрос: зачем нужны толстые стены? В таком сооружение расходы на отопления ниже до 65% по сравнению с постройками из других стройматериалов. Кроме того, использование пароизоляции и ветрозащиты позволяет избежать мостиков холода и обеспечить максимальную энергоэффективность каркасно-щитовых зданий. Поэтому тонкие стены каркасника еще не означают, что постройка будет холодной. Важно: временное жилье монтируют быстро, но потом переделать летний «каркасник» в постройку для круглогодичного проживания выйдет сложно и дорого, потому следует заранее определиться с целями строительства.

Миф 3. «Каркасники» и тишина – несовместимые понятия

Звукоизоляция в каркасно-щитовых строениях – вопрос комплексного подхода. Тонкие стены могут пропускать звук, но проблема эта легко решается за счет применения многослойных конструкций. Например, использование волокнистых материалов внутри стен и перекрытий хорошо поглощает звук. Также важно правильно выбрать материалы для внутренней отделки, такие как гипсокартон или акустические панели, которые не пропускают шумы. Знать и соблюдать нормы звукоизоляции при строительстве – обязательное требование. Даже при небольших нарушениях технологии тишины дома ждать не приходится. Необходимо уделить внимание изолированию каждого элемента, особенно межэтажного пространства. Таким образом, плохая изоляция – результат нарушения строительных правил, а вовсе не минус самих каркасных домов.

Миф 4. «Каркасники» только для летнего проживания

Скажем сразу, что каркасные дома вполне подходят для жизни круглый год и могут быть не менее комфортными, чем кирпичные. Так почему же возник этот миф? Ответ банален: неправильно выбранный тип фундамента, плохо утепленные конструктивные элементы и наспех организованная вентиляция. Двухэтажный дом с мансардой или балконом, построенный грамотно, простоит долго и уверенно выдержит любые морозы. В каркасном доме можно без особых проблем сделать и сауну, и гараж. Важно лишь решить, какой тип фундамента подойдет. И тут нужно учесть особенности участка и типа грунта. Для каркасных домов используют:

свайное основание;
ленточное из бетона
монолитную УШП основу с мелким заглублением (выбирают чаще всего).

Качественное утепление стен, кровли и перекрытий – необходимое условие для комфортного проживания в любом климате. Правильная вентиляция ни много ни мало, но позволяет поддерживать здоровый микроклимат внутри помещения и избежать появления сырости. Поэтому каркасные дома можно считать полноценным жильем, предназначенным для круглогодичного проживания. Также этот миф появился потому, что многие люди видели каркасные дома на летних базах отдыха. И на вид многие из них действительно вызывают вопросы по поводу их эксплуатации зимой. Но в том то и дело, это лишь один из вариантов каркасных домов, предназначенных для сезонного проживания. К тому же все зависит от утепления и других моментов. В голом каркасном доме невозможно жить зимой так же, как и в каменном, кирпичном или из бруса.

Миф 5. Сквозняки и сырость в каркасниках – неизбежность

Сквозняки и подмокание несущих конструкций опять-таки выступают результатом некачественного проведенных строительных работ, а не особенностью «каркасников». Правильно построенный каркасный дом должен быть герметичным, а не «дышать» через щели. За «дыхание» здесь отвечает приточно-вытяжная вентиляция. Организуется она с помощью специальных систем, которые обеспечивают приток свежего воздуха внутрь помещения и вывод отработанного. От влаги защитить пароизоляция, а ветрозащита – от продувания. Если эти элементы выполнены и установлены правильно, на своих местах, то никаких сквозняков и подмоканий не будет. А для защиты от гниения подойдет специальная защитная пропитка для дерева. Проблема сквозняков и гниения – следствие нарушения технологии строительства, а не неизбежность.

Миф 6. Надежность и долговечность «каркасников» под большим вопросом

Насколько долго простоит каркасный дом, зависит от качества материалов, соблюдения технологии строительства, особенно если он строится своими руками, и грамотного проектирования. Правильно построенный каркасный дом может прослужить не менее 50-100 лет, а иногда и дольше. Главное – использовать качественные пиломатериалы, обработанные специальными пропитками от гниения и насекомых. Именно пиломатериалы являются слабым местом «каркасника». Плохо просушенная древесина или отсутствие защиты негативно скажутся на долговечности постройки. Также важно выбрать надежный фундамент и в том числе провести все нужные инженерные коммуникации. В качестве профилактики следует регулярно проводить техническое обслуживание дома, чтобы вовремя выявлять и устранять возможные проблемы.

Миф 7. Теплоизоляция сядет или в ней заведутся грызуны

Утеплитель может «сесть» лишь в том случае, если использован некачественный материал или нарушена технология укладки. Современные теплоизоляционные материалы имеют высокую плотность и не подвержены усадки со временем. Если правильно закрепить утеплитель в каркасе, можно избежать его сползания. Что касается мышей, то правильно построенный каркасный дом должен быть защищен от грызунов. Использование металлической сетки или специальных пропиток позволяет предотвратить проникновение мышей внутрь стен. Также важно обеспечить герметичность конструкции, чтобы не было щелей, через которые могут проникнуть грызуны. Да и сами утеплители, особенно каменная вата, вызывают жажду у грызунов, а потому жить в них мышам и крысам некомфортно.

Миф 8. Каркасный дом можно отделать только деревом

Тоже неправда. Отделка стен каркасного дома может быть любой, зависит от вашего вкуса и бюджета. Можно использовать сайдинг, штукатурку, облицовочный кирпич, камень, композитные панели и многие другие материалы. Просто правильно подготовьте поверхность стен и обеспечьте надежное крепление отделочных материалов. Также важно учесть особенности климата в регионе, чтобы выбрать материалы, которые будут хорошо выдерживать температурные перепады и влажность. Каркасный дом – конструкция, которая дает большие возможности для дизайна и отделки, и не ограничивает вас в выборе материалов.

Миф 9. Термос, в котором не продохнуть

Чтобы добиться высокой энергоэффективности, приходится применять паро- и теплоизоляцию, из-за чего постройка и впрямь превращается в подобие термоса. Но проблема эта не особо острая. Организуйте хорошую вентиляционную систему, и она разрешится сама по себе. Можно использовать материалы для внутренней отделки, которые не препятствуют воздухообмену. Естественная вентиляция помогает экономить до 50% на отоплении по сравнению с кирпичными домами. Механическая вентиляция с рекуператором может увеличить экономию тепла еще на четверть.

Миф 10. Каркасные дома в разы дешевле кирпичных

Миф верен только отчасти. На самом деле далеко не всегда получается достигнуть экономии. Стоимость строительства зависит от многих факторов:

площадь здания;
выбранные материалы;
сложность проекта;
ценник на работы строителей.

Да, при каркасном возведении массивный фундамент не требуется, что позволяет сэкономить на начальном этапе. Но все равно найти недорого каркасный дом будет нелегко, даже если купить готовые домокомплекты. Использование качественных материалов и профессиональные услуги строителей делают строительство «каркасников» гораздо дороже. Кроме того, отделка также может составлять значительную часть расходов. Помните: каркасники не могут быть в разы дешевле традиционных кирпичных. В целом, они позволяют сэкономить, но, естественно, не настолько сильно, как привыкли думать многие. Тем, кому хочется сэкономить больше деньги, нужно запомнить важный момент: при излишней экономии высок риск приобрести некачественный дом, построенный с нарушением технологии и из плохих материалов.

Миф 11. Каркасные дома вредны для здоровья

Каркасные дома, построенные из качественных материалов, не вредны для здоровья. Современные строительные материалы соответствуют санитарным нормам и требованиям безопасности. Дерево для каркаса – это экологичный и природный материал. Утеплители, такие как минеральная вата или базальтовая, также являются экологически чистыми. Самая каркасная методика тоже полностью безопасна. Важно лишь обеспечить правильную вентиляцию внутри помещения, чтобы избежать появления сырости и плесени. Просто выбирайте качественные материалы, соблюдайте правила строительства. Здесь важно ответственно подойти к выбору строителей. Команда хорошо обученных профессионалов из строительной компании выполнит монтаж в соответствии с разработанными схемами и проектами. Строящихся каркасных домов сейчас больше, чем когда-либо, и найти надежного подрядчика не составит особого труда.

Миф 12. Каркасный дом некрасивый

Некоторые знатоки на страницах своих блогов или в Telegram-каналах утверждают, что каркасно-щитовые строения выглядят неряшливо, неопрятно и просто не стильно. На реальности внешний вид любого здания, включая каркасные дома, определяет отделка. Технология возведения «каркасника» лишь основа, а его окончательный облик формируется за счет архитектурного решения и выбранного материала для облицовки. Здание может иметь любую форму, оформлять в любом стиле, будь то хай-тек, фахверк, хауберг, различные типы сайдинга или блок-хаус. Фундамент и стены могут быть украшены керамической плиткой или камнем, создавая эффектные акценты. А если вы уложите мягкое покрытие, то дом будет выглядеть еще более красиво. Внутри каркасного дома также возможно реализовать самые разные стили интерьера, а благодаря гибкости конструкции легко создать просторные помещения с большими окнами и оригинальными элементами дизайна. Мнение о том, что каркасные дома выглядят непривлекательно, связано с их доступностью. Однако при должном бюджете такой дом может превратиться в роскошный особняк с открытыми проемами и лестницами, красивыми террасами.

Миф 13. Для внутренней отделки нужны ОСП-плиты, иначе на стены ничего не повесить

При организации внутренней отделки применять OSB-плиты необязательно. Подойдет обычный гипсокартон, который к тому же еще и обладает лучшей звукоизоляцией. Для крепления навесной мебели и других элементов используются любые крепежные элементы, допустим, те же гвозди, дюбели или саморезы, которые надежно закрепляются в каркасе стен. Кроме того, можно предусмотреть закладные ригели на этапе строительства, чтобы облегчить монтаж полок, картин или кухонного гарнитура. Крепить можно все независимо от наличия OSB-плит. Здесь важно использовать правильные крепежные элементы.

Миф 14. Каркасные дома пожароопасны

Конечно, каркасные дома подвержены пожарам, но если построены они с соблюдением всех требований пожарной безопасности, то оказываются не более пожароопасными, чем любые другие здания. Дерево, которое используется для каркаса, обрабатывается специальными пропитками, что защищают его от возгорания. В качестве отделки, как правило, используют материалы, которые не поддерживают горение. Соблюдение правил противопожарной безопасности и по возможности использование негорючих материалов позволят снизить риск возгорания. Стоит отметить, что подобные меры применяются и в традиционном строительстве.

Стоит ли связываться с каркасными домами

Существует несколько мнений насчет того, можно ли рассматривать каркасные дома как полноценное жилье для постоянного проживания. Хотя обычно каркасные дома ассоциируются с дачными постройками, современные технологии позволяют строить долговечные и комфортные строения. Преимущества каркасных домов:

быстрота возведения;
экономичность;
хорошая теплопроводность;
возможность перепланировки;
экологичность.

Но рекомендуется помнить и о нюансах. Во-первых, такая технология требует высокой квалификации строителей. Во-вторых, важно соблюдать ограничения по нагрузке. В-третьих, есть большая зависимость от качества стройматериалов. Если подойти к строительству ответственно, контролируя, как выполняется каждый шаг, то дом будет служить долго. Обычно пытаются экономить на всем, но это лишь прямой путь к еще большим тратам в будущем, ведь эксплуатация и ремонт потребуют существенных вложений.

Выводы

Каркасные дома – современное, экономичное и эффективное решение для строительства частного жилья. Многие мифы о них являются не более чем заблуждениями, которые не имеют под собой оснований. Отношение к каркасному строительству должно быть основано на фактах, а не на предрассудках. Эксперты в первую очередь рекомендуют потратить время на изучение полезных материалов, видео и отзывов владельцев, чтобы получить нужную информацию и подробнее разобраться в теме. Если уверены в выборе каркасной технологии для возведения своего дома, доверьте разработку проекта и строительство специалистам нашей компании. Мы предоставляем гарантию на безупречное исполнение каждого этапа работ и не допускаем ошибок. С нами ваш дом будет построен качественно и точно в срок.