Какой фундамент лучше для каркасного дома

Каркасная технология успешно используется для возведения дачных домиков и зданий для постоянного проживания. Строительство каркасных, как и любых других домов начинается с одного из важнейших этапов — грамотного подбора основания. Именно правильно выбранный фундамент под каркасный дом обеспечит его устойчивость, прочность и долгий срок службы. Далее разберемся, какие виды основания применяются при возведении каркасника, как сделать правильный выбор с учетом ряда факторов.

Что учитывать при выборе фундамента под каркасник

Перед тем как выбрать для каркасного дома современное основание, что будет надежно служить долгое время, важно учесть несколько ключевых факторов, от которых зависит тип и глубина заложения:

Тип грунта местности. Если грунт скальный, можно выбирать практически любой вариант фундамента — несущую способность такие породы имеют отличную. Песчаные почвы устойчивы, но подвержены размыванию. Если грунт глинистый, стоит быть готовыми к его пучению в морозы. На торфяных землях без предварительного усиления строительства лучше не начинать. Пучинистые грунты требуют особого подхода: на них часто делают мелкозаглубленный ленточный фундамент или плитный фундамент, чтобы минимизировать последствия деформаций.
Уровень грунтовых вод. Высокий УГВ усложняет устройство основания и может стать причиной затопления. К тому же грунтовые воды склонны разрушать бетон и сваи, поэтому важно учитывать их глубину залегания в конкретном регионе.
Несущая способность грунта. Главный ориентир при проектировании фундамента для каркасного дома. Нагрузки должны быть соразмерны возможностям почвы.
Размер дома и количество этажей. Чем больше площадь и вес строения, тем массивнее должно быть основание, поэтому обязательно надо учитывать предпочтения касаемо параметров будущего дома.
Вес конструкций. Применение легких строительных материалов при отделке каркасного дома, в общем, расширяет перечень подходящих типов оснований.

Для точного понимания характеристик участка обязательно проводите геологические исследования. По его результатам обычно выбирается фундамент.

На каком фундаменте строят каркасные дома чаще всего

Каркасники имеют особенности, влияющие на выбор основания:

Их малый вес позволяет выбирать более легкие конструкции.
Каркасник равномерно распределяет нагрузку на фундамент, что дает возможность использовать даже свайный или столбчатый фундамент.
Гибкость каркасных домов позволяет им «прощать» сезонные подвижки почвы без трещин в стенах.
Ввиду высокой скорости строительства каркасников часто применяют фундаменты, которые можно сделать быстро — например, винтовые сваи или мелкозаглубленную ленту.
Благодаря своей легкости каркасные дома подходят даже для сложных участков, например с высокими грунтовыми водами или проблемными грунтами.

Строительство каркасных домов требует грамотного выбора основания. Именно фундамент определяет устойчивость строения, его срок службы и безопасность. Давайте подробнее разберем, какой фундамент лучше использовать, учитывая разные типы почв, климатические особенности и бюджет.

Свайный фундамент: быстро и удобно

Свайный фундамент — одно из самых востребованных решений при строительстве каркасных домов, особенно на участках с «проблемными» грунтами. Чаще всего применяют винтовые металлические сваи с лопастями, которые быстро и просто ввинчиваются в землю, как большие шурупы. Сверху обычно располагается ростверк, который служит нижней частью стен и равномерно распределяет нагрузку. Технология простая, но эффективная. Сложность при установке может возникнуть на скальных почвах, особенно при ручном вкручивании. Лучше использовать, если грунт слабый, с высоким уровнем грунтовых вод, а также в случаях, когда участок расположен на склоне, имеются перепады высоты. Скорее подходит для одноэтажных домов, хотя может применяться и для строения на два этажа. Преимущества:

быстрая установка (всего за пару дней) без масштабных земляных работ, но лучше найти опытных строителей;
минимум затрат на строительство;
возможность строительства даже на участках ниже глубины промерзания или на сложных рельефах.

Недостатки:

менее долговечный по сравнению с монолитными типами оснований;
обязательно нужна обработка свай от коррозии.

Обратите внимание, что свайный фундамент лучше всего подходит для случаев, когда важны скорость строительства и экономия бюджета. Совет! Если грунт подвижный или очень пучинистый, обязательно проконсультируйтесь со специалистами перед монтажом свай!

Столбчатый фундамент: экономичный выбор

Столбчатый фундамент — это один из доступных по цене, но достаточно прочных вариантов. Представляет собой систему бетонных или кирпичных столбов (блоков), установленных в ключевых точках здания: под углами и несущими стенами. В дальнейшем на них укладываются оголовки и собирается каркас строения. Рекомендуется использовать на устойчивых, непучинистых почвах с низким уровнем грунтовых вод. Плюсы:

Самый бюджетный вариант фундамента для каркасного дома – минимальная цена по сравнению с другими вариантами.
Быстрая и простая установка — можно сделать своими руками без привлечения техники.
Отличная вентиляция подпольного пространства.

Минусы:

Нельзя использовать на пучинистых грунтах и при высоком УГВ.
Не выдерживает большие нагрузки (ограничения по этажности).
Проблемы с утеплением цоколя и невозможность обустроить подвал.

Такой фундамент чаще всего выбирают для небольших каркасных домов, бань, гаражей и хозяйственных построек.

Плитный фундамент: максимальная надежность

Плитный фундамент представляет собой монолитную железобетонную плиту, на которую равномерно распределяется нагрузка от всего сооружения. Такой фундамент лучше всего использовать, если планируете возвести каркасник на пучинистых грунтах и там, где требуется высокая надежность. Толщина плиты подбирается индивидуально с учетом предстоящих нагрузок. Основные преимущества:

Отлично справляется с подвижками грунта, особенно если уровень промерзания высокий.
Достаточно хорошо выдерживает значительные нагрузки, подходит для больших и тяжелых домов.
Выполняет сразу и функции чернового пола – вообще нужно только уложить сверху утеплитель, чтобы было тепло, и напольное покрытие.

Важно помнить и о существенных недостатках, главный из которых высокая стоимость. Такой фундамент обойдется дорого. Чтобы залить основание, потребуются большие расходы на материалы, земляные и бетонные работы, ведь потребуется вырыть котлован. Не обойтись без привлечения техники и при использовании готовой плиты, которая укладывается на подушку из слоя песка и щебня. Кроме этого, не всегда рентабельно такой долговечный фундамент применять на участках с уклоном, поскольку он может сильно сместиться со временем. Существует продвинутый вариант плитного фундамента — утепленная шведская плита (УШП). Как правило, это ребристое монолитное изделие, которое заливают в несъемную форму из пенополистирола. Шведская плита одновременно служит теплым полом и базой для труб отопления и других инженерных коммуникаций. Получается хорошее решение для повышения энергоэффективности. Однако применение утепленной шведской плиты приводит к увеличению расходов еще больше.

Ленточный фундамент: классика надежности

Ленточный фундамент — это один из популярных вариантов основания для жилья, возводимого по каркасной технологии. Это железобетонная «лента» соответствующей ширины, которая прокладывается под всеми несущими стенами здания. Процесс ее создания состоит из нескольких этапов. Сначала необходимо вырыть траншею по периметру строящегося дома, после собирается деревянная опалубка, в которую заливается бетон. Рекомендуется делать обвязку из арматуры, чтобы фундамент выдерживал большие нагрузки и долго служил. Варианты:

Мелкозаглубленный ленточный фундамент — укладывается на глубине ниже уровня промерзания в районах с устойчивыми грунтами.
Заглубленный ленточный фундамент — применяется, если грунты пучинистые или планируется строительство подвала.

Преимущества:

Универсальность. Выдерживает большие нагрузки, поэтому подходит, даже если дом имеет три или более этажей, большую площадь.
Долговечность. При правильном строительстве служит относительно долго, часто десятилетиями без потери основных свойств и характеристик, необходимости ремонта.
Возможность обустройства цоколя и подвала. Наличие подвального помещения значительно увеличивает удобство и функциональность дома.

Недостатки:

Строительство занимает достаточно времени и требует больше материалов по сравнению с винтовыми сваями или столбами. Построить можно самостоятельно, без привлечения рабочих, но потребуется немало усилий и времени.
Дороже свайного или столбчатого, хотя дешевле плитного.
Невозможно быстро в ближайшее время после заливки фундамента начать строительство каркасного дома без выдержки осадки.

Если грунт на участке склонен к сезонным подвижкам, необходим ленточный фундамент с заглублением ниже глубины промерзания.

Какой фундамент выбрать для каркасного дома?

Рассматривая вариант фундамента, учитывайте тип почвы, несущую способность грунта, уровень подземных вод, размер и массу строения. Чтобы точно определить, какой фундамент выбрать, лучше заказать геологические изыскания. Это поможет избежать риска ошибок и сэкономит деньги на исправлении последствий неправильного выбора основания. Фундамент под каркасный дом — основа всего строительства. Помните: правильно подобранная база — залог того, что и внешняя чистовая отделка каркасного дома, и внутренние работы будут радовать вас долгие годы! По этой причине основание должно соответствовать предстоящим нагрузкам и обязательно подбирается с учетом условий эксплуатации. Если хотите получить точный расчет стоимости и консультацию по выбору оптимального варианта фундамента, обращайтесь за помощью в нашу компанию. Оставьте заявку на нашем сайте, а мы свяжемся с вами и подберем наилучшее решение под ваш участок и проект. Также мы можем построить дом под ключ с террасой, мансардой или на несколько этажей. В каталоге можно посмотреть готовые проекты. Возможны различные виды оплаты, включая ипотеку.